3 Chemin du Large, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Large, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin du Large, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Large
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Large, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Large dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Large par rapport à la voie
Sur Chemin du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 3 Chemin du Large se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Large par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Large se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 186.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
