12 Impasse Benjamin viaud, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Benjamin viaud, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 b mais supérieur de 3.5 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse Benjamin viaud, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Benjamin viaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Benjamin viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Benjamin viaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Benjamin viaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Benjamin viaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Benjamin viaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Benjamin viaud dans son marché local
Prix du 12 Impasse Benjamin viaud par rapport à la voie
Sur Impasse Benjamin viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 12 Impasse Benjamin viaud se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Benjamin viaud par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Benjamin viaud se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 116.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
