14 c Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 c Impasse de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 b mais inférieur de 2.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 c Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'épine - Les 4 Vents à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 14 c Impasse de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 14 c Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 c Impasse de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 c Impasse de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 c Impasse de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 c Impasse de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 c Impasse de l'Océan dans son marché local
Prix du 14 c Impasse de l'Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 14 c Impasse de l'Océan se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 c Impasse de l'Océan par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 c Impasse de l'Océan se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 179.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
