19 Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°18 et du 3.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 19 Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'épine - Les 4 Vents à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 872 mètres
Ventes au 19 Impasse de l'Océan
Une vente a été recensée au 19 Impasse de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Impasse de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse de l'Océan dans son marché local
Prix du 19 Impasse de l'Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 19 Impasse de l'Océan se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse de l'Océan par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse de l'Océan se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 169.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
