3 Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Océan dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 3 Impasse de l'Océan se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Océan par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Océan se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 188.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
