7 bis Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 a et du 0.32 % à celui du n°5.
À propos du 7 bis Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de l'Océan dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de l'Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 7 bis Impasse de l'Océan se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de l'Océan par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse de l'Océan se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 187.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
