8 a Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 448 €

de 5 840 € à 8 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 a Impasse de l'Océan, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Impasse de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse de l'Océan(6 457€)

8 Impasse de l'Océan(6 446€)

15 Impasse de l'Océan(6 229€)

3 Impasse de l'Océan(6 113€)

9 Impasse de l'Océan(6 109€)

12 Impasse de l'Océan(6 347€)

1 Impasse de l'Océan(6 701€)

11 Impasse de l'Océan(6 127€)

Prix du 8 a Impasse de l'Océan dans son marché local

Prix du 8 a Impasse de l'Océan par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 8 a Impasse de l'Océan se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Impasse de l'Océan par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Impasse de l'Océan se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 150.41 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.