2 Impasse de la Cloison, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cloison, affiche un prix moyen de 5 990 €/m², supérieur de 31.16 % à celui du n°4 et de 33.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse de la Cloison, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 1169 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Cloison
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Cloison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cloison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cloison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cloison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cloison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cloison dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cloison par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cloison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 990 €/m², le 2 Impasse de la Cloison se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cloison par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cloison se situe 38.98 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 192.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
