6 Impasse des Epinettes, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Impasse des Epinettes, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Epinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Epinettes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Epinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 6 Impasse des Epinettes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Epinettes par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Epinettes se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 63.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
