5 Impasse des Matioles, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Matioles, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 5.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Impasse des Matioles, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Matioles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Matioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Matioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Matioles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Matioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Matioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Matioles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Matioles par rapport à la voie
Sur Impasse des Matioles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 5 Impasse des Matioles se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Matioles par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Matioles se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 82.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
