1 Impasse des Pinsons, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Impasse des Pinsons, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1763 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pinsons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 1 Impasse des Pinsons se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pinsons par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pinsons se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 76.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
