3 Impasse du Nourère, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Nourère, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 et du 3.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Impasse du Nourère, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 542 mètres
Ventes au 3 Impasse du Nourère
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Nourère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Nourère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Nourère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nourère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nourère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Nourère dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Nourère par rapport à la voie
Sur Impasse du Nourère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 3 Impasse du Nourère se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Nourère par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Nourère se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 97.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
