17 Impasse Hoche, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Hoche, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 et du 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 17 Impasse Hoche, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Hoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Hoche dans son marché local
Prix du 17 Impasse Hoche par rapport à la voie
Sur Impasse Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 17 Impasse Hoche se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Hoche par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Hoche se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 110.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
