2 Impasse Kléber, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Kléber, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°1 et du 5.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse Kléber, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 236 mètres
Ventes au 2 Impasse Kléber
Une vente a été recensée au 2 Impasse Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Kléber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Kléber dans son marché local
Prix du 2 Impasse Kléber par rapport à la voie
Sur Impasse Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 2 Impasse Kléber se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Kléber par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Kléber se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 121.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
