12 Impasse Vendéenne, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Vendéenne, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Impasse Vendéenne, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Vendéenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Vendéenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Vendéenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Vendéenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Vendéenne dans son marché local
Prix du 12 Impasse Vendéenne par rapport à la voie
Sur Impasse Vendéenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 12 Impasse Vendéenne se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Vendéenne par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Vendéenne se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 169.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
