2 Impasse Victor hugo, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victor hugo, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse Victor hugo, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Victor hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor hugo dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 2 Impasse Victor hugo se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor hugo par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor hugo se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 185.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
