8 Lotissement le Pré Haut, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement le Pré Haut, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Lotissement le Pré Haut, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement le Pré Haut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement le Pré Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement le Pré Haut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Lotissement le Pré Haut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement le Pré Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement le Pré Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement le Pré Haut dans son marché local
Prix du 8 Lotissement le Pré Haut par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pré Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 8 Lotissement le Pré Haut se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement le Pré Haut par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement le Pré Haut se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 63.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
