25 bis Rue Charlemagne, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 bis Rue Charlemagne, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier L'Épine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1084 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Charlemagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 25 bis Rue Charlemagne se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Charlemagne par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Charlemagne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 110.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
