4 Rue de Belle Goule, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belle Goule, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue de Belle Goule, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 627 mètres
Ventes au 4 Rue de Belle Goule
Une vente a été recensée au 4 Rue de Belle Goule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Belle Goule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Belle Goule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belle Goule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belle Goule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belle Goule dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belle Goule par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Goule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 4 Rue de Belle Goule se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belle Goule par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belle Goule se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 114.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
