11 Rue de Gabion, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 903 € à 4 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Gabion, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°10 et de 7.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 11 Rue de Gabion, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 246 mètres

Ventes au 11 Rue de Gabion

Une vente a été recensée au 11 Rue de Gabion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

325 000 €(2 686 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•121 m²

11 Rue de Gabion, 85740 L'Épine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Gabion dans son marché local

Prix du 11 Rue de Gabion par rapport à la voie

Sur Rue de Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 11 Rue de Gabion se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Gabion par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gabion se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 40.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis brien, 85740 L'Épine(3,953 €)

Chemin du Phare, 85740 L'Épine(3,905 €)

Rue du Port, 85740 L'Épine(4,958 €)

Impasse de Devin, 85740 L'Épine(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Gabion

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Gabion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.