11 Rue de Gabion, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gabion, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue de Gabion, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 246 mètres
Ventes au 11 Rue de Gabion
Une vente a été recensée au 11 Rue de Gabion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gabion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gabion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gabion dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gabion par rapport à la voie
Sur Rue de Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 11 Rue de Gabion se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gabion par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gabion se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 53.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
