18 Rue de Gabion, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gabion, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue de Gabion, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gabion
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gabion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gabion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gabion dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gabion par rapport à la voie
Sur Rue de Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 18 Rue de Gabion se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gabion par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gabion se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 65.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
