2 Rue de l'Abbé Raymond, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Raymond, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Raymond, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Raymond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Raymond dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Raymond par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Raymond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Raymond se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Raymond par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Raymond se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 170.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
