32 Rue de la Bosse, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bosse, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°30 mais inférieur de 11.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue de la Bosse, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Bosse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Bosse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bosse dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 32 Rue de la Bosse se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bosse par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bosse se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 106.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
