3 Rue de la Bouinière, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bouinière, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de la Bouinière, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'épine - Les 4 Vents à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 880 mètres
Ventes au 3 Rue de la Bouinière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Bouinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bouinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bouinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bouinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bouinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bouinière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bouinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 3 Rue de la Bouinière se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bouinière par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bouinière se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 102.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
