9 Rue de la Cosse, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Cosse, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Cosse, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Cosse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Cosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Cosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Cosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Cosse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Cosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 9 Rue de la Cosse se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Cosse par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Cosse se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 106.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
