2 a Rue de la Croix Rouge, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 b et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 a Rue de la Croix Rouge, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Croix Rouge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 2 a Rue de la Croix Rouge se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Croix Rouge par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Croix Rouge se situe 10 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 89.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
