13 Rue de la Forêt, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Forêt, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'épine - Les 4 Vents à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 13 Rue de la Forêt se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forêt par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Forêt se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 137.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
