48 Rue de la Martinière, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°39 et du 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 Rue de la Martinière, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Martinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 48 Rue de la Martinière se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Martinière par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Martinière se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 187 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
