38 bis Rue de la Parée Pénard, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Parée Pénard, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 bis Rue de la Parée Pénard, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 1301 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Parée Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Parée Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Parée Pénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Parée Pénard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Parée Pénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Parée Pénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Parée Pénard dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Parée Pénard par rapport à la voie
Sur Rue de la Parée Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 38 bis Rue de la Parée Pénard se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Parée Pénard par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Parée Pénard se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 115.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
