8 Rue de la Parée Pénard, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Parée Pénard, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°1 b et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de la Parée Pénard, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 940 mètres
Ventes au 8 Rue de la Parée Pénard
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Parée Pénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Parée Pénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Parée Pénard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Parée Pénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Parée Pénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Parée Pénard dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Parée Pénard par rapport à la voie
Sur Rue de la Parée Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 8 Rue de la Parée Pénard se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Parée Pénard par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Parée Pénard se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 111.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
