8 Rue de la Thibaudière, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 bis et du 0.11 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue de la Thibaudière, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Thibaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Thibaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 8 Rue de la Thibaudière se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Thibaudière par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Thibaudière se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 116.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
