9 Rue de la Vierge, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°12 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de la Vierge, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 195 mètres
Ventes au 9 Rue de la Vierge
Les 2 ventes au 9 Rue de la Vierge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vierge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 9 Rue de la Vierge se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vierge par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vierge se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 76.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
