13 Rue des Cloudis, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cloudis, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue des Cloudis, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cloudis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cloudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cloudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cloudis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cloudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cloudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cloudis dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cloudis par rapport à la voie
Sur Rue des Cloudis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 13 Rue des Cloudis se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cloudis par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cloudis se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 87.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
