23 Rue des Cloudis, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cloudis, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 23.17 % à celui du n°22 bis et du 25.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Cloudis, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 596 mètres
Ventes au 23 Rue des Cloudis
Les 2 ventes au 23 Rue des Cloudis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cloudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cloudis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cloudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cloudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cloudis dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cloudis par rapport à la voie
Sur Rue des Cloudis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 23 Rue des Cloudis se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cloudis par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cloudis se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 54.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
