2 Rue des Primaudières, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primaudières, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
À propos du 2 Rue des Primaudières, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primaudières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Primaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Primaudières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primaudières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Primaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 2 Rue des Primaudières se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primaudières par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primaudières se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 91.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
