5 Rue des Primaudières, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Primaudières, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°5 b mais inférieur de 1.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue des Primaudières, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 308 mètres
Ventes au 5 Rue des Primaudières
Une vente a été recensée au 5 Rue des Primaudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Primaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Primaudières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Primaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Primaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Primaudières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Primaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Primaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 5 Rue des Primaudières se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Primaudières par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Primaudières se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 74.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
