10 Rue du Bois Garnier, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bois Garnier, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Rue du Bois Garnier, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bois Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bois Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bois Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bois Garnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bois Garnier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bois Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 10 Rue du Bois Garnier se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bois Garnier par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bois Garnier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 106.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
