18 Rue du Général Charette, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Charette, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°20 et du 0.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue du Général Charette, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Charette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Charette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Charette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Charette dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Charette par rapport à la voie
Sur Rue du Général Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 18 Rue du Général Charette se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Charette par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Charette se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 143.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
