12 Rue du Pé Dur, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pé Dur, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 b mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Pé Dur, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pé Dur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pé Dur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pé Dur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pé Dur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pé Dur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pé Dur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pé Dur dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pé Dur par rapport à la voie
Sur Rue du Pé Dur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 12 Rue du Pé Dur se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pé Dur par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pé Dur se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 111.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
