2 Rue du Port, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°1 b et du 17.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Port, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 56 mètres
Ventes au 2 Rue du Port
Une vente a été recensée au 2 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 2 Rue du Port se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 99.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
