44 Rue du Port, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°42 et du 2.77 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue du Port, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 192 mètres
Ventes au 44 Rue du Port
Une vente a été recensée au 44 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Port dans son marché local
Prix du 44 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 44 Rue du Port se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Port par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Port se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 109.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
