49 a Rue du Port, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°49 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°49 c.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 49 a Rue du Port, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0798 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Rue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Rue du Port dans son marché local
Prix du 49 a Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 49 a Rue du Port se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Rue du Port par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 a Rue du Port se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 73.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
