54 Rue du Port, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Port, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 30.32 % à celui du n°56 et du 30.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 54 Rue du Port, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 89 mètres
Ventes au 54 Rue du Port
Les 2 ventes au 54 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Port dans son marché local
Prix du 54 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 54 Rue du Port se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Port par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Port se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 177.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
