49 Rue du Pré au Jon, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Pré au Jon, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°25 ter et du 0.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 49 Rue du Pré au Jon, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 574 mètres
Ventes au 49 Rue du Pré au Jon
Une vente a été recensée au 49 Rue du Pré au Jon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Pré au Jon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Pré au Jon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Pré au Jon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Pré au Jon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Pré au Jon dans son marché local
Prix du 49 Rue du Pré au Jon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Jon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 49 Rue du Pré au Jon se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Pré au Jon par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Pré au Jon se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 77.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
