12 Rue du Pré Pele, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Pele, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Pré Pele, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Pele
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Pele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Pele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré Pele, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Pele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Pele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Pele dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Pele par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Pele, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 12 Rue du Pré Pele se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Pele par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Pele se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
