11 Rue Jean Gautier, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Gautier, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Jean Gautier, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Épine.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Gautier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Gautier dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 11 Rue Jean Gautier se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Gautier par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Gautier se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 143.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
