12 Rue Louis brien, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis brien, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Rue Louis brien, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis brien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis brien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis brien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis brien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis brien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis brien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis brien dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis brien par rapport à la voie
Sur Rue Louis brien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 12 Rue Louis brien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis brien par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis brien se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Épine et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
