39 Rue Nicolas venereau, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Nicolas venereau, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue Nicolas venereau, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Nicolas venereau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Nicolas venereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Nicolas venereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Nicolas venereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nicolas venereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nicolas venereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Nicolas venereau dans son marché local
Prix du 39 Rue Nicolas venereau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas venereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 39 Rue Nicolas venereau se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Nicolas venereau par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Nicolas venereau se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 114.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
