4 Rue Saint-Jean D95A, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Jean D95A, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 et de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Saint-Jean D95A, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 576 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Jean D95A
Les 2 ventes au 4 Rue Saint-Jean D95A donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean D95A
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Jean D95A, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean D95A
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean D95A complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Jean D95A dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Jean D95A par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean D95A, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 4 Rue Saint-Jean D95A se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Jean D95A par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Jean D95A se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 120.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
