11 Impasse des sabotiers, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des sabotiers, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Impasse des sabotiers, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Herbergement.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des sabotiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des sabotiers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des sabotiers par rapport à la voie
Sur Impasse des sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 11 Impasse des sabotiers se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des sabotiers par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des sabotiers se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de L'Herbergement et 30.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
